FAQ
よくある質問
家づくり、土地探し、建築、不動産に関するよくある質問をカテゴリごとにまとめています。
CATEGORY 事業用建築 8件
建物は、どの段階から相談できますか。
土地や建物の内容が固まっていない段階でもご相談いただけます。
必要な広さ、使い方、駐車台数、搬入経路、将来の増築予定などを伺いながら、建物計画の方向性を検討します。
この土地に、希望する建物が建てられるか確認できますか。
はい、可能です。
用途地域、接道、敷地形状、高低差、給排水、駐車計画、車両の出入りなどを確認し、希望する建物が計画できるかを検討します。
建築費がどれくらい必要か分からないのですが、相談できますか。
はい、可能です。
事業用建築は、建物の大きさ、構造、仕様、設備、外構、駐車場計画によって費用が大きく変わります。
まずは事業内容や必要な機能を確認し、無理のない計画になるようにご提案します。
建築費以外に、どのような費用が必要になりますか。
建物本体のほか、外構、駐車場舗装、造成、給排水引込、排水計画、地盤改良、電気設備、照明、看板などが必要になる場合があります。
浅野建設では、建物だけでなく敷地全体を確認しながら、必要な工事を提案します。
社内検討や銀行融資の相談に使える資料は作れますか。
内容に応じて、配置計画、概算資料、CG動画など、社内で共有しやすい資料作成にも対応します。
銀行融資や事業計画の検討にも使いやすい形で作成します。
木造と鉄骨造のどちらが良いですか。
建物の規模、必要な柱の少なさ、保管物の重量、作業内容、予算によって判断します。
木造で対応できる場合もありますが、大空間や重量物を扱う場合は、鉄骨造が向いていることもあります。
用途とコストのバランスを見ながらご提案します。
建物だけでなく、駐車場や搬入経路も相談できますか。
はい、建物とあわせて計画できます。
事業用建築では、駐車台数、トラックの出入り、荷下ろし、従業員動線、来客動線まで含めた計画が重要です。
建物単体ではなく、敷地全体の使いやすさを考えてご提案します。
開業や移転の時期に合わせて工事できますか。
ご希望の時期を伺ったうえで、設計、見積り、確認申請、工事期間を含めたスケジュールを確認します。
建物の規模や申請内容によって必要期間が変わるため、開業日や移転日が決まっている場合は、早めのご相談をおすすめしています。
CATEGORY 土地探し 6件
気になっている土地があるのですが、見てもらえますか。
はい、可能です。
お客様のご要望に沿った建築が可能かという視点から、調査いたします。
また、実際にどのような建物がいくらで建てられるかを土地の購入前に提示することもできます。
不動産会社に相談するのと何が違いますか。
浅野建設は、建築会社であり、不動産会社でもあります。
土地の価格や立地だけでなく、建物の配置、外構、造成費、上下水道、地盤なども含めて、建てる前提で土地探しをサポートできることが特徴です。
土地代以外に、どんな費用がかかりますか。
土地によって異なりますが、一般的に以下のような費用がかかる場合があります。
- 仲介手数料
- 登記費用
- 水道加入金・引込費用
- 造成工事費
- 地盤改良費
- 農地転用・開発許可などの申請費用
土地価格だけで判断すると、あとから総額が大きく変わることがあります。
調整区域や農地の土地について相談できますか。
はい、可能です。
その土地に建築ができるかどうかの判断や、各申請のサポートまでお任せください。
建築会社は決まっているので、土地探しだけをお願いできますか。
はい、可能です。
建築会社様が既に決まっている場合でも、浅野建設の視点から土地探し及び土地選びのアドバイスが可能です。
建築条件は外せますか。
建築条件前提での価格設定となっているため、基本的には外せません。
CATEGORY 注文住宅 6件
家が欲しいけれど、どうすればよいか分かりません。
家づくりは、土地の有無、予算、時期、ご家族構成などによって、最初に考えるべきことが変わります。
何から始めればよいか分からない状態でも、ひとつずつ整理しながら進められますので、お気軽にご相談ください。
土地が決まっていない段階でも相談できますか。
はい。土地探しの段階からご相談いただけます。
土地購入前から建物や外構計画を作成することで、購入後に「計画していた家が建てられない」といった可能性を減らします。
土地はすでに決まっているので、建物の相談だけでもできますか。
はい。土地をお持ちの方のご相談も可能です。
土地の条件を確認したうえで、建物計画及び外構計画をご提案します。
予算内で建てたいのですが、相談できますか。
はい、可能です。
浅野建設では、土地・建物・外構・諸費用を含めた総額を見ながら、無理のない範囲でどのような住まいづくりができるかをご提案します。
また、まだ具体的な予算が決まっていない段階でも、ご相談いただけます。
工事の途中で会社が倒産しないか心配です。
家づくりでは、会社の経営基盤も大切な判断材料です。
浅野建設は、複数の事業を通じて安定した運営を続けています。
また、直近20年以上にわたり黒字経営を継続しており、帝国データバンクの企業信用調査においても安定した評価を受けています。
会社概要ページでは、資本金、許可登録、取引金融機関、事業内容なども掲載しておりますので、参考としてご覧ください。
他社のプランや見積りと比較して相談できますか。
はい、可能です。
他社様のプランやお見積りと比較しながら、ご相談いただけます。
金額だけでなく、仕様・工事範囲・外構費・諸費用などの違いを確認し、お客様が判断しやすいように分かりやすくご説明します。
CATEGORY 賃貸住宅 7件
所有地で賃貸住宅が建てられるか調べられますか。
はい、確認できます。
土地の面積、道路、高低差、法規制、周辺環境などを確認しながら、戸建賃貸やアパートとして活用できるかを検討します。
まだ具体的な計画が決まっていない段階でもご相談いただけます。
戸建賃貸とアパートのどちらが良いか迷っています。
土地の広さ、形状、駐車台数、周辺の賃貸需要、建築費、想定家賃を踏まえて検討します。
戸建賃貸は、アパートと比べて競合が少なく、ファミリー層の需要をつかみやすい点が特徴です。
アパートは、限られた土地で複数世帯からの賃料収入を見込める点が特徴です。
土地ごとの条件に合わせて、無理のない活用方法を整理します。
建築費がどれくらい必要か分かりません。
建物本体だけでなく、外構、駐車場、造成、給排水、諸費用まで含めて確認する必要があります。
賃貸住宅は、建築費をかけすぎても収支が合いにくくなります。
想定家賃や借入返済とのバランスを見ながら、概算からご相談いただけます。
収支が合うか不安です。
想定家賃、借入返済、固定資産税、管理費、空室リスク、将来の修繕費まで含めて確認します。
賃貸住宅は、建てた直後だけでなく、長く運用できるかが重要です。
無理な計画にならないよう、建築費と収入のバランスを見ながら検討します。
相続した土地の活用も相談できますか。
はい、可能です。
相続した土地をそのまま持ち続けるか、売却するか、賃貸住宅として活用するかを考える段階でもご相談いただけます。
すぐに建築する前提でなくても、土地の条件や活用方法を整理するところから対応できます。
将来の修繕や管理まで考えてもらえますか。
はい、建てた後の管理や修繕も見据えて計画します。
外壁、屋根、設備更新、共用部の管理など、賃貸住宅は完成後にも費用がかかります。
浅野建設は自社でも賃貸住宅を運用しているため、建てる側だけでなく、持ち続ける側の目線でもご提案します。
戸建賃貸やアパート以外の土地活用も相談できますか。
はい、相談できます。
土地活用には、駐車場、貸し倉庫、店舗・事務所、事業用地としての活用、売却など、さまざまな選択肢があります。
浅野建設では、建築会社・不動産会社の両方の視点から、土地の条件や周辺需要を確認し、賃貸住宅に限らず現実的な活用方法を一緒に整理します。