戸建賃貸やアパート以外の土地活用も相談できますか。
はい、相談できます。 土地活用には、駐車場、貸し倉庫、店舗・事務所、事業用地としての活用、売却など、さまざまな選択肢があります。 浅野建設では、建築会社・不動産会社の両方の視点から、土地の条件や周辺需要を確認し、賃貸住宅 […]
FAQカテゴリ: 賃貸住宅
将来の修繕や管理まで考えてもらえますか。
はい、建てた後の管理や修繕も見据えて計画します。外壁、屋根、設備更新、共用部の管理など、賃貸住宅は完成後にも費用がかかります。 浅野建設は自社でも賃貸住宅を運用しているため、建てる側だけでなく、持ち続ける側の目線でもご提 […]
相続した土地の活用も相談できますか。
はい、可能です。相続した土地をそのまま持ち続けるか、売却するか、賃貸住宅として活用するかを考える段階でもご相談いただけます。 すぐに建築する前提でなくても、土地の条件や活用方法を整理するところから対応できます。
収支が合うか不安です。
想定家賃、借入返済、固定資産税、管理費、空室リスク、将来の修繕費まで含めて確認します。 賃貸住宅は、建てた直後だけでなく、長く運用できるかが重要です。無理な計画にならないよう、建築費と収入のバランスを見ながら検討します。
建築費がどれくらい必要か分かりません。
建物本体だけでなく、外構、駐車場、造成、給排水、諸費用まで含めて確認する必要があります。 賃貸住宅は、建築費をかけすぎても収支が合いにくくなります。想定家賃や借入返済とのバランスを見ながら、概算からご相談いただけます。
戸建賃貸とアパートのどちらが良いか迷っています。
土地の広さ、形状、駐車台数、周辺の賃貸需要、建築費、想定家賃を踏まえて検討します。 戸建賃貸は、アパートと比べて競合が少なく、ファミリー層の需要をつかみやすい点が特徴です。アパートは、限られた土地で複数世帯からの賃料収入 […]
所有地で賃貸住宅が建てられるか調べられますか。
はい、確認できます。土地の面積、道路、高低差、法規制、周辺環境などを確認しながら、戸建賃貸やアパートとして活用できるかを検討します。 まだ具体的な計画が決まっていない段階でもご相談いただけます。